一.法拍房過戶流程是：
1.法拍房競拍成功後，要在規定時間內把房款付清，法拍房不需要網籤，所以法拍房過戶，需要拿着法院的文書，也就是拍賣成交確認書，執行裁定書和協助執行書
2.法拍房解封，競拍人付完案款後，法院需要重新歸檔案件，然後由執行法官去解封房子
3.繳納稅費，辦理過戶，解封完房子就可以去繳稅過戶了，一般來說都是按照法律規定繳稅，當然也有例外，大家需要仔細看清楚。尤其是那些公房，經濟適用房，回遷房，自住型商品房，限價商品房等，這些需要額外交土地出讓金或者綜合地價款的，一定要看明白是自己承擔呢還是需要先行墊付後面再從房款裏退回的
二.法拍房過戶需要的費用包含：
1、契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%
2、合同印花稅：0.03%。權證印花稅：5元/本。登記費：住房每套80元、非住房每套300元，這三項稅費都是由買受人承擔
3、公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元按200元計50萬—500萬按0.25%
4、交易手續費：每平方米3元，全部由開發商承擔
5、抵押登記費：純公積金貸款100元，組合貸款及商業貸款200元
6、貸款保險費：買受人承擔，貸款額*0.05%*貸款年限。預告登記費用50元每件
