業主維修基金是交給開發商，很多開發商都會有一個賬戶，只要你把錢打進賬戶裡就行，並沒有很多程式。公共維修資金是業主的，理應由業主自己決定，但現在各地基本上是由房管局代管。 成立業主委員會的小區，應該由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放並按規定使用，房管局相關部門進行。各地發展很不均衡，北上廣地區做得好一些，其它地區則很難做到由業委會管理。
