中優專案就是優化中心城區功能，降低中心城區開發強度、降低中心城區建築尺度、降低人口密度、提高中心城區產業層次，提升城市品質的專案。又稱“三降兩提”專案。中優的核心，就是全面、高效提升各地區的高科技產業鏈和供應鏈體系，並且通過高強度的城市更新，高效推進為高科技產業鏈供應鏈體系提供高階服務的城市配套建設。
