什么情况下需要房屋确权

农村房屋满足这四个条件才确权，权利主体合格。

申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。

房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。经过公告，其他人没有异议。