自建房有产权和无产权房子区别

其区别为：

1性质不同，有产权的房子属于完全私有，无产权的房子属于部分私有。

2、流通不同，有产权的房子可以出售，无产权的房子只能自用，不能流通出售。

就是有无小产权证的区别，现在没啥区别，小产权证不能买卖过户，不动产中心也不承认，跟无产权的区别是以后查询名下有无房产，要不要多交税的区别。

自建房有产权房和无产权房子区别在于有产权房就有产权证和土地证，享有该房屋的所有权，包括买卖，出租等权力，无产权房子没有国家部门颁发的产权证和土地证，对该房不享有所有权和支配权。