金茂府为什么这么贵有三个原因。
1、地价
西四环的胡辣汤3块一碗，花园路农科路的胡辣汤去年5块一碗，今年7块一碗。都是胡辣汤，为什么呢因为房租成本在变化。
金茂府拿地楼面价已经高达约3.7万元/平米，隔壁永威上和院的地，拿的早一些，楼面价不到1.6万/平米。
地价决定起点，拿地楼面价一出，业界基本已经确定，金茂府的价格无论如何不会低于5万。剩下的就是用什么样的产品来支撑这个价格。
2、容积率
同样一块五花肉，是切到3个肉夹馍还是5个肉夹馍，价格当然是不一样的。金茂府1.69的容积率，妥妥的别墅社区。北龙湖这样寸土寸钻的地方，做出这样低密的产品，价格怎能不高昂
3、科技
苹果XS为什么比华为P10贵4倍其中的科技含量、设计脑洞、使用的体验当然是不一样的。金茂府是多年的豪宅品牌，从北京上海到郑州，科技含量早已经过淬炼和验证。
一个豪宅你可以装得很豪华，但你却装不了“金茂式”精装，因为它的精装背后是一个系统性工程。就像40万买辆宝马，但如果让你造一辆宝马，4个亿都造不出来。
地源热泵、新风系统、下水隔音系统等，都是前期植入建筑，对空气、温度、阳光、噪音、湿度、水，进行了智能控制和过滤，实现常年恒温恒湿，雾霾过滤系统过滤效果达85%，营造极，佳的居住体验……
