算违建。小区楼房及配套设施规划建设，都是有精心设计规划，上报到有关主管部门批复，按图纸统一施工建筑的。交付使用后的小区及院落，是不允许随意改动的。即使有特殊情况需要改动的，要申请获得完备的改建手续，并在不影响整体建筑和其他居民日常生活的前提下整改。否则都是违建。
一楼院子开门儿只要不是在主体建筑上，既不算违建，也不算违法。过去很多老旧的家属院，因为没有车库，1楼都会有个小院子，在一楼院墙上开小门，只要不影响邻居，不影响院里业主的出行就可以。新建小区因为都建有车库，一般情况下一楼是没有院子的，都是公共绿地。
