金茂悦云湾属于环东海域，是金茂在厦门开发的第三个楼盘，此前还开发了金茂悦粼湾和金茂国际厦门社区。
优点：金茂悦云湾本身的位置并不差，属于岛外四大主流新城环东海域相对边缘的地带，在银城智谷对岸，靠近滨海东大道，没有地铁，没有大型的商业，整体的配套不如对岸的银城智谷，但比起其它岛外四区的非主流板块还是好得多。同样配套的的楼盘还有中粮鹭湾祥云、金茂悦粼湾以及莱昂公馆一期、二期、三期。
缺点：价格飘了，中粮鹭湾祥云能看海，精装价格在2万8左右，莱昂公馆三期毛坯均价2万7左右，云湾带精装价格在两万八左右可以考虑。目前3万的价格偏高，这也许是开盘走不动量的原因。
