可以
两限房贷款申请标准条件：
１、不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。
２、单身的要求三十周岁以上。
３、带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。
４、对现有人均住屋面积不做限制了，但是现有住屋要估价，所有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过政策要求（家庭年收入不超过8.8万元，人均住屋使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下）。
两限房抵押贷款如何办理
（１）准备资料、提出申请
（２）银行调查、审批
（３）签订贷款合同并公证
（４）办理抵押登记
（５）贷款发放
（６）按期还款
（７）注销抵押
两限房办理抵押贷款需要满足以下的条件：
１、用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清
２、房龄在贷款机构规定的房龄范围内
３、房子的所有资料、证件齐全
４、借款人有稳定收入来源，信用良好，具备还款能力
５、银行规定的其他条件。
