塗銷是法學術語。凡已登記之抵押權，因權利拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權行使或法院判決等，使抵押權消滅時，應由抵押權人或原設定人或其它利害關係人檢同應備文件向不動產所在地之地政事務所申請塗銷登記。常用的方法是用郵戳邊滾銷郵票。這種滾銷，既達到了註銷效果，又沒留下郵戳上日期與地名的痕跡按照銀行信息更新的做法，本人在還清了所有貸款之後，本人相關的信用記錄會在半個月左右顯示。或提前還款。必須是要等到銀行扣款成功後，才會給你出具一份塗消的證明。
