我認為定金一般就是5%~10%吧。如果賣500萬的房子，你就是收25萬到50萬左右。不過也要看具體情況，主要是買賣雙方互相協商協商好了，有的時候都不給定金，也有的時候協商好了之後直接一下全款就都付了，但是所有這些最好都要體現在買賣合同當中，避免後面發生什麼事情不太好説。
賣500萬的房子收定金多少為好，按照我國法律的規定，買賣合同雙方當事人預交定金不得超過標的物總額的20%，就是説買房想買500萬兩地額的房子，需要向賣房一方交不超過20%的定金，也就是100萬的現金作為定金比較合適。所以賣方應當向買方收取100萬以內的定金比較合適。
一般收50萬元至100萬元左右定金比較好。民法典第586條規定，定金的數額由當事人約定但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。因此賣500萬元的房屋，收取的定金不得超過標的額的20%，也就是不得超過100萬元。
