不是國企。因為在深圳鴻基地產的企業披露信息中我們可以看到鴻基地產是法人獨資的有限公司，和國企是國家控股的情況完全不符合，所以鴻基地產不是國企。寶安鴻基地產集團股份有限公司（以下簡稱“寶安鴻基集團”），前身為寶安縣所屬集體所有制性質的搬運裝卸運輸企業，成立於1950年。
