75歲以上老年人買房不可以貨款，因為銀行有規定，借款人的年齡是男人65歲以下，女人60歲以下才可貸款。除此之外，貸款期限也不能超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
借款人要求：
1、男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，户口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入。
2、年滿18週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住户口或合法有效的身份證明。
3、有按期償還貸款本息的能力。
不可以
買房是需要個人年滿18週歲，並且是具備有獨立民事行為的能力。但是想要辦理貸款的話，在年齡上就會有一些限制了，男性貸款者，年齡要在60歲以下，而女性貸款者，年齡要在55歲以下，超過這個年齡，銀行不允貸款申請。
