明珠怡園為什麼這麼便宜

明珠怡園東面是天府大道，西面是天研路，北面是南湖路。周邊交通便利，出門就是地鐵1號線和18號線，還有天府大道和梓州大道等可以選擇，軌道出行和自駕都很方便。

從生活配套上來看，除了學校資源之外，其他方面表現都比較好，生活居住舒適度和便捷度都比較高。因為這個小區的名氣不好，所以明珠怡園才這麼便宜。