根據《房屋建築工程質量保修辦法》中 華 人 民 共 和 國 建 設 部 令第 80 號 第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限爲： 一地基基礎和主體結構工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限 二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年 三供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期 四電氣系統、給排水管道、設備安裝爲2年 五裝修工程爲2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。 消防安裝工程屬於 四電氣系統、給排水管道、設備安裝工程，保修期爲二年。
