宗地面積小於建築面積正常嗎

對於多層和高層建築，宗地面積小於建築面積是正常的。

從容積率等於地上建築面積除以佔地面積的公式可知，建築的容積率大於 1.0 時，建築面積就超過了宗地面積，也就是說，宗地面積小於建築面積。

一般多層建築物的容積率最小 1.0左右，正常2.0左右。高層建築物的容積率2.9～3.5，甚至更高。