6层楼房以砖混结构为准的情况下，居住寿命应该是50年到70年不等。因为砖混结构的房子主体墙全部都是以红砖的建造为准，柱子和梁大多也都是采用了钢筋混凝土，包括楼板也是现浇楼板，所以在一定程度上它也能起到很好的支撑作用，因此使用寿命最低也不会低于50年。
而这种多层楼房在正常的使用寿命上为50年，在持续保养与维护的情况下，居住寿命长达70年之久，应该也是没有任何问题。
其设计使用寿命是70年。土地证件的期限就是70年亦是有此考虑的因素。超过70年的房子虽然还能使用，但安全系数已大大降低。
一般来说，6层砖混楼房的使用年限为50年，值得注意的是使用年限超过50年后，房子的安全系数会降低，需要对房子进行维护与加固。
