炒房是否违法要根据具体的情形判定。“炒房”作为一个新的名词是指随着房价的上升，一些人借此囤积房屋，进行高价出售。如果房屋买卖过程中有欺诈等行为是违法的，如果是合法合规交易是合法的。法律上是禁止炒房的，炒房会破坏房市的发展。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力（二）意思表示真实
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
炒房无罪，所以法律没有规定有多少套房子算炒房，主要看你的主观动机。比如说，你一套房子也没有，也没钱买房，你想东凑西借，刷信用卡，做高贷付很少的首付买一套房子。想在高点时卖了赚钱，虽然只有一套房子也属于炒房。
也许你已经有一套房子了，因为工作的需要，又去买了一套。或者以前买了一套过渡性房子，现在生了宝宝，感觉房子太小不够住，又去买了一套房子。他们买房子的动机都是解决生活需求，不是以盈利为目地，就不算炒房。
