缴纳土地出让金，办理房屋产权证，就可以进行自建房交易买卖了。因为只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易。
自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。
如果你符合农村宅基地买卖的条件，那么你就需要办理相关的手续了，提交的证件为:
1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、
2、受让人土地证。
3、当事人身份证及村委会相关证明等。
如果你符合农村宅基地买卖的条件，那么你就需要办理相关的手续了，提交的证件为:
1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、
2、受让人土地证。
3、当事人身份证及村委会相关证明等。
