成立条件:一小区入住率超过百分之五十，二首批物业费交满2年，并且入住率己超过百分之三十，三业主委员会成员由业主大会选举产生，四业主委员会成员必须是单数由5至11人组成，五业主委员会成员必须是业主，身体健康热爱公益，最后由开发商或者业主向街道和社区申请成立业主委员会
