开发商完成小区整体建设，通过竣工验收、规划验收、人防验收、消防验收等等符合各项验收条件就可以交房了。
期房车位通常是在开发商取得商品房销售许可证就开始了卖车位及地下室，因为这个时候开发商需要及时收钱开始下一步工作，另外地下车库已经成型可以根据实际情况规划设计车位图及地下室位置图业主可根据实际图挑选购买车位及地下室，有可以在交付商品房时再出售车位，看开发商的具体情况而定。
开发商的期房交房时间是在预售合同中约定的，届时如果开发商不能按时交房属于违约，要承担违约责任。产权车位虽然是小区的配套设施，是为业主服务的，但所有权属于开发商，销售时间是由开发商决定的，可以在交房前销售，也可以在交房后再销售。但只能销售给小区业主。
