1、冷库保温不好。冷库库体不够厚、保温材料质量不好、库体发生泄漏，都会使冷量传递到附近的墙体上，空气中的水分在墙体上冷凝成水珠或冰霜释出。解决方法是对冷库库体进行检测，修补漏点或改造库体。
2、冷库库门经常开启，库门附近的墙体容易出现水珠。用户只需平常留意一下，及时清除积水即可。
3、室内湿度较大，并且空气不流通。空气中的水分吸收冷库库门开启时泄漏的冷量，在室内外墙释出，并难以蒸发。这个现象也是地下室冷库和梅雨季节常遇到的问题。冷库用户需根据实际情况在室内布置除湿器或抽风机。
4、墙体出水与冷库无关，是建筑物受到附近其他设施或水源影响。需对整个建筑物进行检查，排除问题。
