非常感谢受邀，见字如面，直接上答案。
先说结论：武汉住宅总面积，据统计（非统一口径），大概3.7亿平方米（不含原住自住家庭面积）。这里的武汉住宅总面积，仅指居住商品房总面积。
再说原因，从武汉网站给出的数据，进行进行衡量。武汉网站只有1994年之后的数据。 1994年到2020年，26年间，武汉已竣工的商品房，大约170万套，在建的商品房，大约145万套。另外武汉的动迁房，大约在70到80万套。按照户均95平的面积计算，武汉的住宅总面积大概3.7亿平方米。
假设检验，武汉有995万常住人口，有1230万人。大概有400万户，武汉户均面积90多平，大概在3.6平方米，和3.7亿接近，表明统计数据靠谱。
综上所述，武汉住宅总面积，大概3.7亿平方米。
截至目前，武汉市人均住房面积增加至35.78平方米/人。已批复城中村还建房建设2640万平方米，已开工2350万平方米。通过“三旧”改造，改变了过去脏、乱、差的城中村和棚户区环境，打造了一批城市功能区和居住区，极大地改善了广大群众的生产和生活条件。
