北京两限房出售政策有：①限价房5年内不能上市出售，非要出售的话，只能出售给政府②在取得房屋所有权证5年之后，才能上市交易，上市交易时，政府有优先回购权③出售时要按同地段商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。"
