实际使用净面积100平方米，建筑面积只需加上的之十的墙体面积十平米就可得出是一百一十平方米。如把公摊设定为百分之＝十二，公摊面积就会是近三十平方米。那么购房面积就会是140平米。得房率就会达到71％。这样，就完全符合大三室布局。
