土地变性时地上附着物怎么办

土地变性时地上附着物怎么办

当然应该得到赔偿!

不管土地属性怎么变化,土地上的附着物都会得到赔偿!从各市县制定的拆迁条例来看,这一点说的很清楚,虽然各地对于赔偿的标准并不相同,但都有赔偿这点是相同的,我这边的规定是拆迁前三年收入的平均水平五倍至十倍的标准赔偿!

具体看招拍挂地块的公告,如果是净地出让,宗地地上建筑物和其他附着物由出让方拆迁为平整场地,如果是毛地出让,移交土地条件为现状交地,则地上建筑物和其他附着物拆迁由竞得人自行解决。

土地招拍挂:

1、土地招拍挂制度是指我国土地使用权的出让方式有四种:招标、拍卖、挂牌和协议方式。《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定,对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。

2、经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重,其理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败的重要举措,也是提高经营城市土地水平,改善投资环境的根本性措施,比协议出让有着明显优势,让土地以更公平、合理的价格出让,减少人为干扰因素,杜绝腐败产生。