优点距离6号线地铁水稻博物馆站200米。坐拥浏阳河景观资源。规划共17栋纯住宅，3栋商业，1所幼儿园。金茂建发观悦的绿地率40%，小区绿化还是非常多的。缺点周边有一个安置区，影响品质，而且价格有点小贵!交通设施比较少。商场周边区域没有。
