开发商商品房物业费的收取是按照房屋的建筑面积也就是产权证上的面积收取。储藏间如果直接是房屋面积的一部分就直接按照房屋面积收取物业费。但有的储藏间在房屋的隔层空间里，这就不需要缴物业管理费了。
还有的储藏间在楼梯的下方，所占用的面积和楼梯重合，二者只收其一。
物业费的收取不是物业说收多少就收多少，它的收取是要有法律依据的，那就是您的房屋产权证。房屋的产权证不是由物业颁发的，而是由政府的房屋管理部门来测量，并由其来颁发。对房屋来说，这是房屋最高的管理部门。至于储藏间的面积是否计算在内，只有向建委的测量部门查询，便可知晓。
