什么是房屋登记簿
房屋登记簿，是房地产权利归属和内容的根据，是由房地产登记机构制作和管理的，⽤于记载房地产⾃然状况、房地产权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。
1、内容和形式
登记簿的房地产⾃然状况部分，记载房屋编号、房地产坐落、所在建筑物总层数、建筑⾯积、房屋⽤途、⼟地权属性质、⼟地使⽤权取得⽅式、宗地号、⼟地⾯积、⼟地使⽤年限等。
登记簿的其他状况部分，记载登记权利⼈、⾝份证号码、登记证明号、补换证情况查封机关、查封⽂件及⽂号、查封时间、查封期限、解除查封⽂件及⽂号、解除查封的时间等。
登记簿可以采⽤电⼦介质，也可以采⽤纸介质采⽤电⼦介质的，应当能够转化为唯⼀、确定的纸介质形式采⽤纸介质的，应当采⽤活页等⽅便增页和编订的⽅式编制，注明⽬录和页码。
2、与房产证的区别
房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公⽰⽅法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发⽣物权法上的效⼒。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。
