自己维修。如果买的开发商的房子，是否过保修期，如在保修期内，有开发商负责，如过去保修期，自己负责，或用自己维修基金维修，如没维修基金自己维修，物业只有做好安保工作，做好卫生保洁工作，做好后勤维修工作，也可以邦你用维修基金维修，只是邦忙，没有义务出资邦你维修。
自己维修。如果买的开发商的房子，是否过保修期，如在保修期内，有开发商负责，如过去保修期，自己负责，或用自己维修基金维修，如没维修基金自己维修，物业只有做好安保工作，做好卫生保洁工作，做好后勤维修工作，也可以邦你用维修基金维修，只是邦忙，没有义务出资邦你维修。
