住宅底商与商铺区别
1、位置不同
在位置上，住宅底商位于小区红线之内，而商铺的位置，通常位于市政路的沿街部位。
2、产权年限不同
住宅底商的产权年限通常为50年产权，而商铺用地通常为商业用地，产权年限为40年。
3、建设目的不同
住宅底商最早建设目的是以住宅为主，因此底层住宅相对比较难卖，才变为商铺经营，而商铺作为区域商业配套项目，早在项目的规划阶段就已经明确，它的建设目的与用地性质始终是一致的。
商业商铺主要是在写字楼下面，商场里的商铺，这个比较看中位置和人流量。
住宅商铺是指住宅楼下面的商铺，主要是服务的是小区人员，需要看的事小区入住率。
