期房不需要先交维修基金，维修基金是在办理不动产登记以前缴纳就可以，在没有交房前不需要交维修基金，维修基金是房管局收取的专门用于公共设施维修的专用基金，需要开正式维修基金发票，如果开发商要先交维修基金，需要看是不是正式发票，以免开发商违规提前收款。
开发商让期房提前交维修基金
回答这个问题，必须先弄清两个疑点。
其一
题主所说的收费项目从未听说过，如果收费方坚持这种收费项目，则属于乱收费。
题主说的很可能是房屋维修资金(原称房屋大修基金，或维修基金)。这一项目是合理合法的。
但应该是在交房时才能收取的项目，现在收取属于程序违规。业主可以拒绝交费。毕竟房子还未建成交付，存在烂尾的风险和被收费方挪用的风险。
暂时拒交，是业主的合法权利，并不妨碍购房合同的履行。
