产权70年为什么房产证写的不是

所谓的产权70年是通俗的说法。

实际是：购买的房子是永久产权。但是，这套房子所占用的土地是国有土地，国家规定居住用地的使用年限是70年。

因此，我们常常把这种在使用年限70年的居住用地上建设的商品住宅，叫70年产权房。

但是，70年的产权并非从你购买房子那天计算，而是从房地产开发商拍下土地的那天计算的。

如果房地产开发商因各种原因延迟了开发，你购买的房子的剩余使用年限就不会有70年了。

为此，你的房子的房地产权证上就不会标注70年了。