法院判决书与房产证相比，生效的法院判决书所判决优先
对于房产证（现为《不动产权证书》）具有违法、侵权等事实，而原来持有的房产证被法院判决无效的，那么系争房产管辖的房产交易（发证）部门的认定，一定是以生效的法院判决书所判决的（内容）优先了。
判决书是指法院根据判决写成的文书，包括民事判决书、刑事判决书、行政判决书和刑事附带民事判决书。判决书的制作，在形式上应当具备规范性、创新性、公开性、法律性和准确性的特点。为了提高诉讼文书的质量，最高法院制订了规范、标准且实用的各类司法判决的文书样式。因此，各类判决书的写作程式，应当符合最高法院关于制作判决书的规范要求。简言之，司法判决必须符合技术规范和印制规范。房产证即房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。如果法院判决书与房产证冲突，一切都是以法院判决书优先。
