房子漏水一般不会，他特别是楼房漏水，经过钢筋混凝土浇的，恐怕三五十年都不会，但是如果是木头和砖头结构的房子，漏水很可能会因为时间久了，木头腐烂35年以后就会谈谈，这是因为房屋的结构不同，所以它坍塌的时间也不一样，材料越差，谈他的越早
房子漏水5年左右会塌。一般房屋漏水保质期一般是5年。
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
