商转公的十大技巧

回答是：要想快速商转公，最佳方法是到商业银行申请办理“顺位抵押”。因为“顺位抵押”是指借款人无需结清商业贷款，原商业银行同意顺位增加公积金中心为该房屋第二抵押权人，中心同意商转公后，发放贷款用以偿还借款人的商业贷款，还清后解除原商业贷款抵押。住房公积金抵押上位，成为第一抵押权人。与传统商转公业务比较，“顺位抵押”无需借款人自筹资金用于提前偿还商贷，办理快捷方便。