楼上负责。尽管楼上不住人也要由楼上负责。因为楼上没有管护好自己房间的水暖管道致使破裂或其它原因的漏水给别人家造成了损害，责任在楼上。楼上不住人，往楼下漏水，责任由楼上的业主来负。由于楼上的业主没人住，时间长了水暖管件有可能会发生损坏漏水，尽管没人居住，但是造成楼下业主的经济损失，必须由楼上业主承担。损失赔偿可以友好协商处理，协商不成也可以通过诉讼手段，提起民事诉讼，按法院判决赔偿。
