新租赁准则下预收租金怎么做账

新租赁准则下预收租金

1、租赁期开始日

借：使用权资产(租赁付款额现值+已付的租金+初始直接费用+拆卸费用现值)

租赁负债——未确认融资费用(租赁付款额-租赁付款额现值)

贷：租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额)

银行存款(已付款的租金、初始直接费用)

预计负债(拆卸费用现值)

2、后续计量

(1)每年摊销时：

借：财务费用/在建工程等

贷：租赁负债——未确认融资费用[(期初租赁付款额-期初未确认融资费用)×折现率]

(2)支付租金时：

借：租赁负债——租赁付款额

贷：银行存款