房屋租赁时，双方当事人必须签订书面合同作为租赁证明。房屋租赁证明中应包括如下方面的主要条款：
1、出租房屋的范围、面积
2、房屋租赁的期限、用途
3、租金的数额及交付时间
4、房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
5、在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
6、此外，承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将承租的房屋出租给新的承租人。
孩子上学租房证明的范本只要写清楚个人的姓名，身份证号和联系的方式，并且要想写上学租房证明肯定是要符合相应的条件，并且是需要得到房东同意才可以，一般孩子上学的租房证明范本都是由租客写，然后由房东进行签字。 像现在有很多父母会在大城市工作，而孩子也是可以在居住地就近进行入学的，只不过要提供相应的证明材料，并且在入学的时候是必须要提供相应的住房租赁合同。
