高档的小区面积通常都在144平方米以上，容积率不会超过1。
别墅风格的住宅，通常都建于郊区或风景名胜区，基本上都设有私人车库、花园、草坪、庭院等。
高档小区的标准为建筑造价平方米价格超过商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，并且不享受减半征收契税的优惠政策。
高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
一个高档小区的房子一般大概二十几万到三十几万左右的价格，所以呢价格就比较偏贵一些，但是一般的小区待遇只有一个，你知道吗是你是高等小学的相当于职务会员尿道为病，所以呢一般可以二十几万一平方米左右的一个价格，有的会稍微便宜一点，也需要100多万左右。
