沙质土壤渗水能力最强，但保水性不好。
沙粒含量高，颗粒粗，比表面积小，组成的粒间大孔隙数量多，故土壤通气透水性好，土体内排水通畅，不易产生托水，持水，保肥性弱，雨后容易造成水肥流失，水分蒸发速率快，失熵容易引起土壤干旱。
土壤中原生矿物以石英，长石为主，潜在养料含量少，养分转化快，土温变幅大，随气温上升，或降温快。对于喜温作物，花生棉花，瓜类，块茎，块根作物有利，俗称热性土，但晚秋容易造成霜冻。
沙质土本身所含养料较贪乏，由于缺乏粘粒无胶体，和有机胶体，保肥性能比较别和类型土壤较差。
因为砂石覆盖层大小不一、形态各异、结构空隙大、蓄水和滞水可增加水的下渗。
砂石覆盖层覆盖地表可以减少地表水分蒸发，使水分蒸发量的季节变化变小。砂田可影响蒸发、下渗、径流等环节，可以起到减少地表水分蒸发、增加下渗、减少地表径流的作用。
1，沙粒含量高：
沙质土中的沙粒含量高且颗粒较粗，由于沙粒之间所组成的粒间大孔隙数量多，因此沙质土内部的土体排水流畅，不容易出现内涝、托水以及上层滞水等情况，具有不错的通气透水性。
2、保水性弱：
沙质土的保水、保肥、持水性能较弱，在下雨之后很容易就会出现水肥流失的现象，并且水分在土壤中的蒸发速度较快，如果失水过多就会出现土壤干旱开裂的现象。
3、土温变化大：
沙质土的土温变幅较大，在白天光照强烈时土壤的升温速度快，地表蒸发快蒸发量大。
