江苏南通曾明确宅基地和住房建设审批条件
1、宅基地和住房建设标准。1人户宅基地为90平方米，建筑占地不超过63平方米2-3人户宅基地为115平方米，建筑占地不超过80.5平方米4人以上（含以上）户宅基地为135平方米，建筑占地不超过94.5平方米。宅基地面积由房屋占地面积及房前屋后占地、山墙两侧通道面积所组成。建楼房的，其楼层面积不另折算宅基地面积。
2、宅基地和住房建设资格。农村村民一户只能拥有一处宅基地，资格条件可参照海政规【2012】5号文执行，镇、村在符合法规政策前提下，经民主协商，可实行“一镇一策、一村一策”
