通常管理规约最重要的内容应当包括以下几点:(一)共有物业的使用和维护规则(二)合理使用物业专有部分的权利和义务(三)维护物业管理区域公共秩序的权利和义务(四)物业管理区域相关费用的分摊规则(五)违反管理规约应当承担相应的责任。