能。
一般都是地板先渗水。
房子的地暖发生漏水的时候，一般都是自己家里面的地板先开始渗水，之后再渗透到楼下邻居的天花板上，因为家里面地暖上面的磁砖或者木地板比较薄，容易透水的，但是也有的时候，因为地暖只是渗水，并且水流很小，住户自己没有发现，时间长了就会渗到楼下了。
分两种情况说。
集分水器位置明管漏水。这个在自己家就能看到，有明水，很好发现。
地面下管线漏水。如果是已经装修了，一般发现不了，只能通过楼下业主发现。如果是毛坯房，有可能渗水点有水印，能发现。但是最早发现的仍然是楼下业主。
所以，最快的方式是从楼下看。还有一种方式，就是在集分水器位置增加压力表，定时看压力表，如果掉压超过允许范围，则判定为漏水，立即关闭阀门，检修。
地暖要是漏水多久可以发现需要根据漏水的情况来，一般漏水可能会漏到楼下。如果地暖出现大面积漏水的话，大概三个小时左右就可以到楼下，就可以发现了。如果地暖只是出现了轻微漏水，若没有及时发现，大概一天左右可以漏到楼下。
