两者区别在于形态不同。
物是指财物，比如货币资金，商品、物品等。物权指的是掌握这些财物的权力人。
而产是指资产，资产还分为动产和不动产。比如车辆、大型机械设备等就是动产。象房屋建筑物等就是不动产。产权指的是拥有这些资产的实际权利人。
产权概念的外延要比物权宽泛。物权是法学范畴，意义在于界定特定财物归属权的法律地位。产权从经济学上把握，其意义在于各种经济权利如何在经济关系中体现和在不同权能上实现。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
产权是指有买卖权，你的房产有权进行任何买卖的交易。
