叠墅的优点：
1、享受别墅的居住品质，但价格要低很多。
2、叠墅受到的限制少，能在市区开发，对既想住别墅，又想住市区的人来说，是很好的选择。
3、相比联排别墅窄面宽，长进深造成的采光较差，叠墅通常在采光上更有好。
4、下叠相对上叠的优点：除了上面有住户以外，其它方面和普通别墅差不多，有地下室有花园，停车位入户也一样。
5、上叠相对下叠的优点：不但心楼上的干扰，有阁楼和露台，改造的空间大，采光通风更好。
叠墅的缺点：
1、通常楼间距较小，比起高层复式在采光上要差。
2、通常做不到人车分流，对老人和小孩来说，有安全隐患。
3、下叠相对上叠的缺点：会受上层住户的影响，如果楼距小，采光会较差。
4、上叠相对下叠的缺点：要爬楼梯（有些叠墅装了电梯，就没有这个问题），居住感觉和复式楼差不多。
下叠一二层，赠送地下室，院子，使用面大，但是地下室容易返潮，光线不好。
中叠三四层，没有多余的赠送面积，中规中矩，价格相对下叠和上叠便宜。
上叠五六层，顶层有一个露天平台，顶层相对容易漏水，夏天热
