第一，产品设计亮点不足。
逸都是一个老项目，从第一期开盘到现在快十年了。早期逸都以其优越的景观示范区吸引了很多客户。但是到后期，产品设计就呈现一路向西的姿态。立面呆板无生气，户型亮点基本没有。
第二、项目太大，分离度高。
很多朋友买房没有注意一个问题，那就是楼盘宣传的一些配套，你未必很容易就能享受到，特别是大盘。意思就是同一个楼盘，但是不同组团在配套享受上的差异程度。
第三、物管成为短板，急需加强。
物业管理有短板。业主普遍反映逸都的物业管理存在很大的问题。管理不规范、服务意识差，脏乱差现象随处可见。
国企房价低
中铁逸都国际阅山便宜的原因是国企，房价低。中铁逸都国际由济南中铁置业有限公司建设，属于国企，质量安全有保障，物业管理好对于房地产的国企，利润并不是关键，更关键的是每年能完成多少的销售额，所以国企房价低！
